OPCI Professionnel : Organisme de Placement Collectif en Immobilier
Un Organisme de Placement Collectif en Immobilier (OPCI) est un fonds d’investissement non coté qui investit majoritairement dans des biens immobiliers destinés à la location.
Un Organisme de Placement Collectif en Immobilier (OPCI) est un fonds d’investissement non coté qui investit majoritairement dans des biens immobiliers destinés à la location.
L'OPCI Professionnel permet de répondre aux besoins suivants :
Mutualisation des risques sur un portefeuille d'actifs immobiliers
Fiscalité au titre des valeurs mobilières pour les OPCI Professionnels structurés en SPPICAV
Gestion souple et dynamique
Liquidité facilitée pour les OPCI Professionnels structurés sous la forme d'un fonds ouvert
Risque de liquidité pour les OPCI Professionnel contraignant les demandes de rachats
Souscription minimale élevée de 100 000 €
Risque lié à l'effet de levier bancaire
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Structure
Versement de la performance
Stratégie
Spécificités
OPPCI ouvert
Revenus capitalisés et distribués
Diversifiée (Bureaux, commerces, logistique, résidentiel)
Versement mensuel de la distribution et large portefeuille d'actifs dans les métropoles françaises
OPPCI fermé
Revenus capitalisés
Murs de restaurants fast-food
Stratégie résiliante et historique de performance engageant
Dans la catégorie OPCI, l’OPCI Professionnel se distingue par son côté « haut de gamme ». Conçu pour des investisseurs professionnels ou assimilés professionnels regroupant institutionnels et clients particuliers, ce véhicule « sur mesure » peut assurer une distribution et/ou capitalisation élevée.
Son patrimoine est composé d’actifs de choix, au service d’une thématique de niche. Avec L'OPCI Professionnel (OPPCI), la société de gestion dispose d’une grande souplesse pour programmer et financer les travaux de toutes natures. L'OPPCI peut se décliner en fonds ouvert ou en fonds fermé.