
Comment placer sa trésorerie ?
Horizon 12-24 mois
Pour un placement de trésorerie très court-terme, seules des solutions offrant 100 % de liquidité sont envisageables. L'ouverture d'un compte titre ou d'un contrat de capitalisation, avec une allocation prudente et minimisant les frais en utilisant notamment des ETF, est conseillée.
Horizon 24-36 mois
Pour un placement de trésorerie court-terme, les solutions d'investissement en dette privée immobilière (crowdfunding immobilier) ou via des fonds ( FCPR ) sont des alternatives intéressantes. Elles peuvent générer une performance annuelle entre 7 % et 10 % à condition que les opérateurs et opérations soient rigoureusement sélectionnés.
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Horizon 3 à 5 ans
Pour un placement de trésorerie moyen-terme, il existe des fonds ouverts qui, passée une période de blocage habituellement de 5 ans, peuvent offrir une liquidité sous quelques mois. Ces fonds, sous la forme d' OPCI Professionnel ou de FPS peuvent être alloués 100 % en immobilier ou diversifiés (private equity, immobilier, dette privée, stratégies liquides). Leur performance, capitalisée et/ou distribuée, peut atteindre 7.5 % de TRI annualisé.
Horizon 5 à 10 ans
Avec cet horizon long-terme tous les fonds non cotés de private equity ou immobiliers, et notamment ceux offrant le plus de performance en raison d'une maturité longue, deviennent une source de diversification nécessaire. Les fonds de capital développement, les fonds à forte création de valeur en immobilier ( SLP , FPCI ) ou encore les fonds secondaires peuvent être proposés.
